Villa Exklusiv 145
Erdgeschoss 1.
| Legende | ||
| 01 | Windfang | 6.01m² |
| 02 | Zimmer 1 | 12.66m² |
| 03 | Bad 1 | 2.95m² |
| 04 | Speis | 2.83m² |
| 05 | Vorraum | 6.06m² |
| 06 | WC | 2.65m² |
| 07 | Treppe | 2.64m² |
| 08 | Wohnküche | 43.00m² |
| Wohnnutzfläche Geschoss | 78.80m² | |
| 09 | Terasse | 12.00m² |
Erdgeschoss 2.
| Legenda | ||
| 10 | Treppe | 2.66m² |
| 11 | Vorraum | 10.14m² |
| 12 | Zimmer 3 | 11.11m² |
| 13 | Bad 2 | 7.58m² |
| 14 | Zimmer 4 | 12.46m² |
| 15 | Zimmer 5 | 14.52m² |
| 16 | Bad 3 | 5.57m² |
| 17 | HWR | 4.11m² |
| Wohnnutzfläche Geschoss | 68.15m² | |
| Haus insgesamt | 146.95m² | |
| Grundstück ab | 540.00m² |
Bau- und Ausstattungsbeschreibung - Kurzfassung
Fundamentierung
Fundamentplatte aus monolitischem Beton und Bewehrung
Tragende Wände
Keramisches Mauerwerk Wienerberger 25 cm, tragendes Innenmauerwerk 17,5-20 cm
Tragende Konstruktion - Decken
Geschossdecke aus monolitischem Beton und Bewehrung
Nicht- tragende Wände
Innenwände aus keramisches Mauerwerk Wienerberger 11,5cm
Oberfläche von Wänden und Decken
Wohnräume – Gipsputz weiß ausgemalt
Sanitärräume – Zementputz grob abgezogen
Sichtbeton, alternativ Gipsputz mit Weißanstrich
Fenster und Balkontüren
Balkontüren Aluminium, Marke ALUPROF, wärmeisolierendes Dreifachglas, klares Glas, Dachflächenfenster Velux, Fensterfarbe strukturiert RAL
Fensterbänke innen – Kunststoff weiß
Fensterbänke außen – Aluminium extrudiert Stärke 2mm, Farbe RAL
Sanitär
Warm- und Kaltwasserleitungen aus REHAU Kunststoff-Aluminium Rohren
Installationsboxen RSB REHAU
WC Gerüste Geberit Concept
Kanalrohre Rehau Raupiano
Elektroinstallation
Die Elektroinstallation wird entsprechend den Ö-Normen ausgeführt
Alle Anschlussgebühren sind im Preis enthalten
Stromanschluss, Blitzschutz im Preis enthalten
Standardsteckdosen und – Schalter gemäß dem Ausführungsplan
EDV in jedem Wohnraum durch RJ45 Dose
Leerverohrung für den Hausanschluss alternativer Datendienstanbieter
Gegen Aufpreis eine Nachrüstung auf die intelligente Installation TapHome
Raumthermostat für Heizung und Temperaturregelung
Heiz – und Warmwasserquelle
Fußbodenheizung Rehau auf Rehau Varionova-Systemplatte verlegt
Wärmepumpe Vaillant AroTherm + zusätzlicher Warmwasserspeicher
Kühlung – und Kühlquelle
Kühlung durch Rehau Rohre im Betonkern der Decken einbetoniert
Wärmepumpe Vaillant AroTherm + zusätzlicher Kaltwasserspeicher
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lüftungsrohrleitungen in monolithischen Betondecken aus Hygiene-Rohren,
Inneneinheit Fa. Zehnder inkl. Montage, Inbetriebnahme und Einregulierung
Außenanlagen
Zaun Strassenseite – Sichtbeton in Kombination mit Holzverkleidung
Seiten und Hinterzaun – 3D Panel 153-183 hoch, verzinkte Maschendraht, Sockelummantelung gegen Verwurzelung
Parkplatz – 2 Parkplätze mit Aussenmaß 3x6m, Pflastersteine Antigo Granito 8cm Stark
Terrasse – Betonplatten Pressbeton auf Kiesbett verlegt, Alternativ Sichtbeton mit Besenstruktur
Garten – Grundbepflanzung von Sichtschutzbäume
Ackererde gerade abgezogen ohne Rollrasen
